Iloinen nuori nainen istuu lattialla uudessa omassa kodissaan.

ASP-tili

Avaimet ensimmäiseen omaan kotiin

ASP-tili on vaivaton ja palkitseva tapa säästää ensimmäiseen omaan asuntoon. Kun säästät osan asunnon hankintahinnasta, lainaamme sinulle loput.

Näin ASP toimii:

  • ASP-säästäminen alkaa ASP-tilin avaamisesta pankissa, säännöllisiä tuloja ei vielä tarvita.
  • Voit aloittaa ASP:in 15-vuotiaana ja viimeistään 39 vuoden ikäisenä.
  • Tilin säästösuunnitelma on joustava eli se sopeutuu kulloiseenkin elämäntilanteeseen ja kukkaron paksuuteen.
  • Kun 10 % kodin kauppahinnasta on säästössä, pankki voi myöntää sinulle loput kodin kauppahinnasta ASP-lainana.

ASP-tilillä olevat varat kerryttävät OP-bonuksia. Lue lisää "Hyödy eduista" -osiosta!

ASP tili miten toimii. ASP tili miten toimii.
Miten ASP toimii? ASP-tili, ASP-laina, lainan määrä

ASP-tilille tulee säästää 10 % tulevan kodin arvioidusta hinnasta, vähintään kahdeksan kalenterivuosineljänneksen ajan (noin 2 vuotta). Enimmäisaikaa säästämiselle ei ole.

Asunto ja valtiontakaus riittävät usein vakuudeksi ASP-lainan vakuudeksi. Asuntoa vastaan voi tavallisesti saada lainaa 70 % asunnon arvosta. Lisävakuutena voidaan käyttää valtiontakausta, jolloin lainan määrä voi olla jopa 90 % asunnon kauppahinnasta. Valtiontakauksesta ei peritä takauspalkkiota ASP-korkotukilainan osalta.

Korkotuetun ASP-lainan enimmäismäärä Helsingissä on 180 000 euroa, Espoossa, Kauniaisissa ja Vantaalla 145 000 euroa, ja muualla Suomessa 115 000 euroa.

ASP-tili kannattaa avata Osuuspankkiin – saat parhaat edut. ASP-tilille maksetaan 1 % talletuskoron lisäksi vähintään 2 % lisäkorkoa säästämisen aloittamisvuodelta ja sen jälkeen enintään viideltä seuraavalta vuodelta – kun ASP:in ehdot täyttyvät ja koti hankitaan ASP:in avulla.

Voit avata ASP-tilin jo 15-17 -vuotiaana mikäli sinulla on omalla työlläsi ansaittuja varoja. Voit valita, aloitatko lisäkoron kerryttämisen heti vai vasta täytettyäsi 18 vuotta. Lisäkorkoa kertyy joka tapauksessa siltä vuodelta, jolloin olet valinnut lisäkoron alkavan ja enintään seuraavalta viideltä vuodelta. Lisäkorko maksetaan, mikäli ASP-tilin ehdot täyttyvät ja koti hankitaan ASP:in avulla.

Pääoma ja talletuskorko kuuluvat talletussuojan piiriin laissa säädettyyn rajaan asti. OP Ryhmään kuuluvia pankkeja pidetään talletussuojan näkökulmasta yhtenä pankkina.

ASP-tili Miten toimii infografiikka ASP-tili Miten toimii infografiikka

Esimerkki 1: Tiinan yksiö

Tiina (19 v.) avasi ASP-tilin Osuuspankkiin hankkiakseen muutaman vuoden päästä 160 000 euron arvoisen yksiön Helsingistä*

Kun Tiina on saanut säästettyä 10 % arvioimastaan asunnon hankintahinnasta, eli tässä tapauksessa 16 000 euroa, jää hänen asuntolainatarpeeksensa 144 000 euroa.

  • ASP-säästöt 16 000 euroa
  • ASP-korkotukilaina 144 000 euroa
  • asunnon vakuusarvo 112 000 euroa
  • valtiontakaus 32 000 euroa
  • lisävakuutta ei tarvita

*ASP-korkotukilaina Helsingissä enintään 180 000 euroa.

 

Esimerkki 2: Liisan ja Jannen kolmio

Liisa (24 v.) ja Janne (31 v.) aloittavat ASP-säästämisen yhdessä – tavoitteenaan hankkia 200 000 euron arvoinen rivitalokolmio Oulusta**

Kun Liisa ja Janne ovat saaneet säästettyä 10 % arvioimastaan asunnon hankintahinnasta, eli tässä tapauksessa 20 000 euroa, jää heidän asuntolainatarpeeksensa 180 000 euroa.

  • ASP-säästöt 20 000 euroa
  • ASP-korkotukilaina 100 000 euroa
  • ASP-lisälaina 80 000 euroa
  • asunnon vakuusarvo 140 000 euroa
  • valtiontakaus 40 000 euroa
  • lisävakuutta ei tarvita

**ASP-korkotukilaina Oulussa enintään 115 000 euroa.

Omistaja-asiakkaan edut

  • Omistaja-asiakkaana saat käyttötilin, OP-verkkopalvelun sekä OP-Visa-kortin 45 % edullisemmin. Hinta on omistaja-asiakkaalle 2,95 €/kk (normaalisti 5,45 €/kk). Kun olet alle 26-vuotias, saat päivittäiset pankkipalvelut maksutta.
  • Omistaja-asiakkaana saat uuteen asuntolainaasi kiinteän koron koko laina-ajaksi, jopa 25 vuodeksi. Näin varmistat, että asuntolainasi korkokulut säilyvät muuttumattomina koko laina-ajan.
  • Omistaja-asiakkaana saat opintolainan ilman toimitusmaksua, kun teet lainahakemuksen op.fi-palvelussa.

OP-bonukset

Omistaja-asiakkaalle kertyy OP-bonuksia esimerkiksi

  • lainoista
  • säästöistä ja sijoituksista
  • tileillä olevat varoista
  • OP-Visan Credit-ominaisuudella maksetuista ostoksista ja
  • kodin, perheen ja ajoneuvojen vakuutusmaksuista.

OP-bonuksia käytetään pankin palvelumaksuihin ja vakuutusmaksuihin.

Tilin myöntää osuuspankki.